Services

コンサルティングのサービス内容

サービス内容と強み

01 物件分析

投資物件の購入には、収益に繋がる物件を見極めなければなりません。徹底的に調査・分析し、戦略を確立することで数々の収益物件を保有してきました。戦略に基づいた投資物件の探し方・見つけ方・見極め方をアドバイスします。

02 購入の進め方

収益をさらに増やしていくためには、資金を調達しながら物件を買い増していく必要があります。資産ゼロから収益を拡大した実績を元に、融資・ローンを活用した物件購入の進め方をお教えします。

03 資金調達

資金を確保することで、投資戦略の幅が大きく変わります。これまでの不動産投資の実績から、各金融機関とのコネクションがあります。有益な金融機関の情報提供・紹介をいたします。

04 賃貸経営

入居率が低い・物件の状態が悪い等、諦めている物件はないでしょうか。条件の悪い物件をリフォームにより収益物件に変えた実績があります。物件再生のアドバイス、パートナーとなる専門業者の紹介をいたします。

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コンサルティングサービス

コンサルティング

実際に収益物件を保有する上田ジョニー本人が不動産投資について何でも相談に乗ります。資産ゼロから順調に資産規模を拡大していった実績、不動産オーナーとしての経験、常日頃からの徹底した情報収集、それらのノウハウを駆使して直接コンサルティングさせていただきます。

上田ジョニーが実際にどのような基準で物件を購入したのか

どのような戦略で物件を買い増していけばよいのか

その他内容は問いません。この機会に何でもご相談ください!

料金:35,000円 / 1時間

初回限定:
35,000円 → 20,000円

物件見学ツアー

上田ジョニーが保有する物件を特別にお見せします。リフォームの仕様、周囲の環境などを直接確認できます。購入に至ったリサーチ内容と経緯、戦略に基づいた購入の決め手などを説明します。

収益物件を直接ご案内しながら物件購入の決め手を教えます

タイミングよく空室があれば、室内もお見せします

車を準備していただければ、複数の物件をまとめてお見せできます。車が無い場合は、電車・タクシーでの移動になります

料金:30,000円 / 1時間

物件1棟もしくは1戸の購入サポート

金融機関の担当者の紹介、物件購入に関する相談をメール・電話・LINEでサポートします。

金融機関の担当者の紹介
相談者さまに適した金融機関において、属性情報を代わりに担当者に伝え、どこまで融資が伸びそうかヒアリングをします。

物件購入に関する相談
融資が出そうか、キャッシュフローが出そうか、など相談者さまの意思を把握した上で、メリット・デメリットを共有し、ベターな選択ができるようアドバイスします。

料金:200,000円

物件再生の現地コンサルティング

リフォームで物件再生し入居率を上げた経験を元に、現地で直接リフォームのポイントを教えます。また、リフォームに必要なガス・内装・外装業者・火災保険代理店・リフォームローン担当者も紹介いたします。

物件再生により入居率の向上をサポートします

現地で直接リフォームのアドバイスをします

物件再生のパートナーとなる専門業者を紹介します

料金:150,000円 / 3時間

不動産投資の虎

不動産投資家の集まるSNS(不動産投資の虎)への加入受付

2015年11月にスタートした不動産投資家の集まるSNS(不動産投資の虎)を主催しています。面談時に加入相談を受け付けます。

不動産投資の虎とは
融資情報など不動産投資に関係する裏情報を扱うSNSです。SNSの参加者は、日記の投稿を通して、不動産の融資や管理会社、リフォーム業者などに関する情報を交換し合っています。

  • 参加者は90名!
  • 融資情報データベースに37件の融資情報が登録!
  • SNS開始後から蓄積された情報(日記)は1000件以上!

※2017年4月時点の登録状況
※融資情報データベース:金融機関、融資額、融資期間、融資対象の物件、融資条件などをまとめたデータベース

SNSに蓄積された金融機関の、実際に実行された融資情報を閲覧することができます

不動産投資でぶつかった問題と対処法の数々を閲覧することができます

実際にSNSに投稿することで、複数の不動産投資家の先輩からアドバイスを受けることができます

SNSの加入料金:50,000円

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